21世纪经济报谈记者 曹媛

　　2026年3月31日，圳市住房公积金贬责中心发布《圳市住房公积金2025年年度陈说》（简称《陈说》）。

　　《陈说》清晰，2025年，圳共有729.37万住房公积金缴存员工，缴存住房公积金1300.95亿元、累计归集资金总和冲破1万亿元，索求住房公积金1184.67亿元，披发个东谈主住房公积金贷款489.03亿元。

　　新增个东谈主开户89.91万东谈主，轨制袒护面扩大

　　2025年，圳住房公积金缴存业务稳步增长。全年新增开户单元4.43万；新增开户个东谈主89.81万东谈主；新增归集额1300.95亿元、同比增长6.01。

　　为止2025年底，累计归集资金总和达10329.06亿元。全年实缴单元30.81万、同比增长5.69，实缴个东谈主729.37万东谈主、同比增长1.07，新增归集额、实缴单元等好意思满“五连增”。

　　《陈说》清晰，住房公积金实缴东谈主员中，企业单元东谈主员占91.47、非企业单元东谈主员占7.85；新开户东谈主员中，企业单元占94.94、非企业单元占4.37，这意味着住房公积金轨制对阛阓化主体的眩惑力抓续增强。

　　新增加项索求情形娄底钢绞线多少，缓解购、租房压力

　　2025年，圳住房公积金索求业务增势显贵，全年复旧487.67万员工索求资金1184.67亿元，索求资金同比增长14.35。

　　在复旧员工租房面。战略端，住房公积金索求复旧战略纳入圳全市提振浪费项行径“39条”，自2025年11月1日起，全市房员工两年内可按月应缴存额的80索求；继续推论多子女庭租房索求歪斜战略，符条目的庭可按月应缴存额的索求或按执行房钱索求。

　　在办事端，圳公积金中心在住房公积金直付房租平台出“省减房钱”等举措，裁汰租购资本。全年共复旧员工租房索求644.42亿元，占索求总和的54.40。

　　在复旧员工购房面，索求情形袒护员工购房“全链条”。在购房时，增设“付提”“税款提”，缓解员工购房压力，2025年12月索求新政推论后仅半月即复旧员工索求住房公积金1.25亿元。

　　在购房后，员工可通过购房索求、还贷索求等，拖沓昔日的还贷压力，同期，增设外乡还贷索求、新翻新索求等多项索求情形，跨越拓宽使用领域。

　　提公积金贷款额度，复旧刚需及多孩庭

　　《陈说》清晰，2025年，圳披发个东谈主住房公积金贷款489.03亿元，预应力钢绞线同比增长27.90，复旧4.14万户员工庭购房367.56万平米。

　　在披发贷款笔数中，购买新址的占比60.62、购买套住房的占比88.37、借债东谈主年纪在30岁-40岁（含）年纪段的占比60.33，圳住房公积金贷款主要复旧中后生东谈主群体购买套自住住房。

　　2025年3月，圳发布《对于〈圳市住房公积金贷款贬责次第〉的补充次第》，跨越提住房公积金贷款额度，加大对购买套住房、保险住房以及多子女庭购房的复旧力度，新政推论后个东谈主可央求126万元、庭可央求231万元。

　　《陈说》清晰，推论贷款新政后，符套住房上浮情形的贷款占比达95、符多子女庭上浮情形的贷款占比为31，拖沓了圳市刚需及多孩庭还贷压力。

　　此外，新政还出了夫妻“冲还贷”业务，复旧员工使用本东谈主住房公积金账户余额冲抵本东谈主或夫妻在圳市发生的住房公积金贷款，跨越缓解员工购房还贷压力。

　　加大利息补贴力度，补贴额同比增45

　　圳自2012年12月起推论住房公积金利息补贴战略，对于缴存时代累计满年且未使用住房公积金贷款的员工，除按国次第利率得到缴存本事的住房公积金利息外，在销户时还可享受特殊利息补贴。补贴金额为积年结息总和（含销户利息）乘以补贴比例，好意思满“息上加息”。

　　2025年3月，为充分发扬住房公积金轨制的保险作用，圳跨越提利息补贴法度，对累计缴存年限在1（含）～5年之间的，补贴比例从5提至10；累计缴存年限在5（含）～10年之间的，补贴比例从8提至15；累计缴存年限在10年及以上的，补贴比例从12提至20。

　　据悉，新政出后至2025年末，圳住房公积金利息补贴支拨1.16亿元，同比增长45.91。

　　另外，比年来，圳公积金中心抓续扩大跨区域作领域。2025年6月，与珠海、汕头、江门、潮州、揭阳五市签署作契约，为止当今，已与省内10个城市（2024年与梅州、惠州、汕尾、东莞、中山签署作契约）建筑住房公积金作干系。

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