瑞银发布研报称，预计冠君产业信托（02778）2025年每基金单位分派将同比下降9%，主要受花园道三号续租租金持续下调所拖累，以及朗豪坊办公楼和零售商场的影响，维持中性评级，目标价由1.74港元升至2.3港元。

该股现价相当于2026年预测股息率5.7%，与历史平均水平相符。同时，2026年预测股息收益率与美国10年期国债的息差仅为1.7%，已回到2019年前水平。因此，该行认为市场已计入中环办公室现货租金见底，钢绞线以及近期租赁活动回升的预期。该行预计，冠君产业信托2025年物业收益净额（NPI）同比下降10%，与2025年上半年情况大致相若。然而，2025年下半年因香港银行同业拆息较低而带来的利息成本节省，应可部分抵销影响。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和无关。和站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com

“性别肯定疗法”是可逆的兰州预应力钢绞线价格，一旦中断药物，男女的性征就会恢复自然发展。