7月9日，金茂（00817.HK）发布销售功绩公告。2026年1-6月，金茂累计取得签约销售金额东说念主民币575亿元甘南预应力缓粘结钢绞线 ，同比增长7.8。
产物力获客户认同，多个表情执续热销
金茂2024年升住宅产物系。尔后，“金玉满堂”四大住宅产物线快速竣事寰宇布局，产物敕令力在中枢城市执续擢升。
（上海金茂满誉备受购房者情绪）
金茂府系以“科技传承，经典重生”为核情绪念，将健康科技与经典建筑审好意思度融，造兼具品性感与长久价值的标杆；璞系聚焦净值客群，以“缦系疗，艺术东”为中枢主义，构建兼具文化气质与保藏价值的端作品；满系面向城市中坚力量，以“稳妥丰盈、颜定”为特，在品性、颜值与之间竣事均衡；棠系则聚焦庭成长需求，秉执“全龄友好，享活命”的社区营造向，造兼具温度与包摄感的品性住区。
金茂府系算作行业标杆执续热销：上半年，南京江宁金茂府保执江宁区500万元以上住宅市集先地位，斩获成交套数、成交面积、成交金额“三冠”。金茂府的与惩处输出也取得收效。上半年，代建表情天津金茂府勇夺全市销售金额，执续引天津端市集；太原晋阳金茂府执续热销，位列晋阳湖板块销售金额榜TOP2。
（南京江宁金茂府实景图）甘南预应力缓粘结钢绞线
璞系备受净值客户属目：郑州金茂璞逸缦湖2月开，六开六罄，为上半年郑州销售金额榜名。北京金茂璞逸丰宜摘得丰台区执销表情。执销表情中，金茂璞逸东荣获半年度西安1000万+市集销售TOP1；青岛金茂璞逸世园荣膺上半年李沧区商品住宅签约均价TOP1、签约金额TOP2。
（郑州金茂璞逸缦湖实景图）
面向城市中坚力量，满系产物展现出雄厚的市集眩惑力：上海金茂满誉开热销212套，揽金21亿元，成为2026年上海新址支拨售套数销冠，印证了金茂在上海中枢区域市聚集的产物敕令力。北京金茂满曜为向阳区单价10万元/平米内住宅网签套数、面积及金额。南京樾满云川稳居上半年江宁区成交面积、成交套数、成交金额TOP1“三冠”。
（上海金茂满誉实景图）
棠系产物凭借全龄友好的社区理念得回市集认同：天津上东金茂不雅棠表情5月开，登顶当月全市商品住宅网签套数名，成为上半年天津商品住宅网签套数/面积双冠。成皆金茂锦棠，开今日看望量千组，上半年销售金额位居成皆楼盘销售榜单三名。此外，上海金茂棠前算作前年宝山区个触发积分表情，2026年执续热销。幸福晓棠算作西安主城配红盘，上半年销售额过10亿，快速清盘……
（成皆金茂锦棠园林实景图）甘南预应力缓粘结钢绞线
四大产物线热销，金茂在线和后劲二线中枢城市的市集占有率执续擢升。
数据涌现，预应力钢绞线在竞争浓烈的线市集北京和上海，金茂均参预城市TOP5，成为先的梯队开采者。在郑州与太原市集，金茂位居城市销售榜单元；在西安与南京市集，金茂位居二；天津位列三。
耕中枢城市质料收储 下半年新表情备受情绪
连年来，金茂执续强化中枢城市质资源储备。上半年，金茂先后在北京、上海、广州、西安、成皆等9个中枢城市获取12宗质地皮，逾越夯实中枢城市布场面。
金茂上半年获取的12宗质地块，全体溢价率仅1.36。8宗质地块以底价竞得，北京向阳区东坝地块溢价率0.1。金茂在中枢城市的拿地本钱势较着，在锁定质土储的同期，为后续产物造预留了填塞的本钱空间。
上半年金茂获取的多个质地块均位于此前耕的中枢板块，基于的客需研判，凭借在区域内的敕令力和客群基础，新表情有望复刻区域热销旅途，竣事快速价值飘摇。
举例，金茂3月以底价摘得西安曲江杜陵61亩地块，逾越重仓西安曲江豪宅板块。此前，金茂已在此造了金茂璞逸东和曲江金茂府2个标杆表情。再如，在长沙湘江板块，金茂上半年新获取质临江地块，坐拥双地铁、西宾医疗等质配套资源，类似板块内湘江金茂府积贮的市集认同，下个城市标杆作品行将出身。
金茂惩处层在3月召开的年报功绩发布会上曾暗示，公司新获取项缱绻开周期已提速至5.2个月。部分上半年获取的质表情将于下半年亮相新址市集。
总结2026上半年，凭借质的产物品性、的市集战略和的运营才调，金茂创下销售佳绩，名次执续擢升。而下半年，跟着多质表情持续面世，金茂有望保执其在端及市聚集的势地位，束缚为投资者和客户创造多价值。
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