近，国际顶奢腕表与珠宝品“伯爵”正在张园举办“优雅亦不羁”限时体验展活动。品方租下了张园西区一整幢历史建筑，打造了“前展后店”的沉浸式消费空间——展区内，上百件端珠宝与腕表陈列，多款典藏珍品为次登陆中国内地；隔壁的限时精品店同步启幕，让雅致观赏与便捷消费无缝衔接。

这是“伯爵”在中国内地向普通市民游客开放的个重磅展览。璀璨的珠宝和腕表、美轮美奂的展陈以及张园厚重的历史风貌，让展览迅速成为社交媒体上热议的文化消费盛事。“伯爵”反馈，活动期间的销售情况让人感到满意。

人气火爆、消费红火的果呈现背后，藏着上海近两年来的一个创新突破：市中心保税仓的崛起。

何为市中心保税仓？与传统保税仓有什么不同？静安、黄浦为何不约而同将目光聚焦于此？

 “伯爵”在张园举办“优雅亦不羁”限时体验展活动 唐烨摄

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要读懂市中心保税仓，先要厘清“保税仓”的本质。

作为海关监管下门存放保税货品的仓库，保税仓核心的优势在于“暂缓征税”：商品入仓时不用立即缴纳关税、增值税和消费税，待出仓进入中国市场时再缴纳；若商品无需入市、转而复出口，因始终处于保税监管范围内，可直接免征相关税费。

降低海外企业入华成本、激活国际贸易活力，是保税仓设立的初衷。这几年，保税仓在全国各地开花；不过，大多数保税仓都远离市中心。如，上海的保税仓过去主要分布在浦东外桥、奉贤、嘉定、松江、青浦等地。究其原因，商品批量入关需占用大量空间，郊区的土地资源与成本优势，成为传统保税仓的选条件。

市中心保税仓，顾名思义就是设在市中心的保税仓，将保税的“政策红利”嵌入城市核心区的创新形态。近两年来，地处中心城区核心区的静安、黄浦，纷纷发力升、新建保税仓，让“保税功能”与“核心区位”实现了历史牵手：在张园的一幢历史建筑内，静安区打造了全国唯一一个位于文保建筑内的保税仓——张园用型保税仓；在黄浦区淮海路上的写字楼兰生大厦内，藏着上海中心城区唯一的公用型保税仓——东浩兰生保税仓。

 藏在文保建筑中的张园用型保税仓 唐烨摄

藏在黄浦区淮海路兰生大厦写字楼内的东浩兰生公用型保税仓 唐烨摄

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市中心保税仓长什么样？记者日前探访了东浩兰生公用型保税仓和张园用型保税仓。

一走进两市中心保税仓庆阳预应力钢绞线价格，“大上”气质迎面而来，与传统保税仓灰头土脸的样子很不一样。

张园保税仓位于张园内一幢修旧如旧的老建筑，上下两层，仅200多平方米空间，是全国袖珍的保税仓。仅一间金库，采用六层钢板加固，保险柜则采用了市面上安保别的品。张园保税仓负责人介绍，保税仓还采用了“厘米定位监管”“电磁场与无线微波传感技术”，实现了货物仓储定位的功能。

静安区张园保税仓的展厅 唐烨摄

厚实的防护大门、层层递进的工序流程、科技的安保技术，东浩兰生保税仓的仓库宛如电影中的银行金库。长长的走廊两侧，分布着一间间需要单打开的仓储室。室内恒温恒湿，根据货品种类配置：自带保险库的房间为黄金珠宝玉石等端商品量身定制，场地开阔的空间用来存放名画、雕塑等艺术品，还有为端红酒打造的“酒窖”。

 黄浦区东浩兰生保税仓的金库 唐烨摄

相较于传统保税仓，市中心保税仓另一个不同，在于打破了“仓储”与“展示交易”的壁垒，开辟出大量兼具监管属与体验感的展示交易空间。

兰生大厦七楼，东浩兰生保税仓的保税商品展示交易大厅装饰得富丽堂皇。东浩兰生保税仓负责人王孟介绍：和仓库一样，大厅也处于海关监管范围内。去年，在展厅举行了意大利红酒在保税状态下的展示、交易，企业买和个人消费者来此看展、挑选商品，有喜欢的红酒可以完税价格直接买走。

 黄浦区东浩兰生保税仓的保税商品展示交易大厅 唐烨摄

张园保税仓则将更多空间让渡给展示与交流：老建筑内的大部分区域被布置成雅致的展厅与私密的会客厅。品方可在此办展，消费者可来此看展，也可在私密的会客厅选品，选中心仪商品可以完税价格直接买走。“让消费者用‘喝一杯咖啡’的工夫，就把过去需要几天甚至几个月才能拿到手的保税商品带回。”上海安铠保税货物服务有限公司总经理郑奇松介绍。

 静安区张园保税仓的私密会客厅 唐烨摄

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在市中心建保税仓，土地成本不低、空间优势没有；静安、黄浦为何争相布局保税仓？

竞逐背后，其实藏着两区助力上海建设国际消费中心城市的层考量。

依托市中心的区位优势，两大保税仓锚定区域核心产业：

张园保税仓扎根南京西路商圈，聚焦端消费品领域，与商圈的端定位形成共振；东浩兰生保税仓地处“淮海新天地贸易促进创新示范区”“上海国际珠宝时尚功能区”，自然将重心放在黄金珠宝等端商品的展示与交易上。

俯瞰“上海国际珠宝时尚功能区”  黄浦区提供

黄浦黄金珠宝企业的黄金产品 黄浦区提供

上海建设国际消费中心城市，一个重要彰显就是实现“在上海买全球”。“相比纽约、伦敦、巴黎、东京等顶国际消费城市，上海在国际品的集聚度上还存在一定差距。将保税功能嵌入城市核心，能有降低国际品进入中国市场的成本与风险，吸引更多全球唯一、全球限定的商品走进上海，让‘在上海买全球’从愿景变为现实。”静安区商务委相关负责人说。

张园保税仓的单保税交易就来自于一个次进入中国的国际品。诞生于1878年的法国纺织品品儒勒·庞叙（Jules Pansu），因手工和工业技艺被法国授予“活遗产企业”称号。其通过张园保税仓以保税展示与交易的方式进入张园，钢绞线厂家终达成了数十万元货值的商品交易。品方信心大增，有了进入中国市场、落地上海的想法。

开篇提及的“伯爵”限时体验展，更是离不开市中心保税仓的支撑。业内人士解释，端国际品若想在国内开展展览与销售，以往路径只有两条：要么放在传统保税仓，但那里缺乏匹配端商品的展示场景，“环境不搭调，商品价值仿佛要打个折”；要么完税出仓后再展示销售，但一旦完税，商品便只能在国内市场流通，品方需承担额的资金成本与市场风险。

“伯爵”限时体验展 采访对象提供 

但市中心保税仓的出现，为品方提供了三条路径。“商品可在匹配的端消费场景下以保税状态展示与销售，只有当商品以完税价格销售出去，品方再进行补税。这一模式大地降低了企业的资金成本与市场风险，让更多国际品愿意带着顶展品来沪。”静安区商务委相关负责人说。自2025年11月投入运营以来，张园保税仓已举办14场国际品展秀活动，涉及货价过亿元。

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市中心保税仓的崛起，不仅让国际品入沪的热情持续涨，更激活了上海端消费市场的活力，让“在上海买全球”的节奏不断加快。

意大利知名珠宝贸易商维缇珐负责人龚利峰，连续两年带着从欧洲本地珠宝商收集到的产品参加进博会。去年，他带来了装满5个大箱子、货值过103万欧元的欧洲珠宝，货值是2024年参加进博会时的6倍。“现在欧洲本地的珠宝商，都争相把产品交给我带到中国来。”龚利峰直言，这份热度的背后，除了进博会的全球影响力，更得益于黄浦区与上海海关在东浩兰生保税仓出的“进博直通车”政策试点。

在试点下，参加进博会的商品不“绕道”郊区保税仓中转，可直接进入东浩兰生保税仓，再直发进博会。“原来需要至少半天与一天在路程上，现在减少到短35分钟。省下来的时间，我们用来在市中心保税仓内理货、拍摄，一时间将货品链接发给中国客户，大大提了成交率。”龚利峰说。

去年12月，“国际玩表节”在张园开幕，十国际腕表商带着价值过亿的顶腕表以保税展示销售形式集体亮相。虽未公开具体销售额，但“玩表节”一结束后，其中一规模较大的腕表商便迫不及待地预定了张园保税仓今年2月的场地，计划单办一场顶腕表的保税展示销售活动，足见其对这一模式的认可。

 “国际玩表节”上以保税状态展示、交易的顶腕表 采访对象提供

为进一步释放市中心保税仓的活力，静安、黄浦两区正与上海海关携手，扩大保税展示交易功能的适用范围，让政策红利辐射更广。

自2024年7月起，在海关总署的批复支持下，张园保税仓的保税展示交易功能实现了“跨空间”延伸：路易威登恒隆广场店、纪梵希兴业太古汇店、罗意威嘉里中心店均被纳入先行先试范围。“品方不再局限于在张园保税仓的建筑内办展销售，还能到张园其他店铺以及恒隆、太古汇、嘉里中心相关门店打造新场景，让保税仓的影响力真正辐射出去。”静安区商务委相关负责人说。

服务的持续优化，更让国际品的入沪之旅愈发顺畅。“现在很多国际品都是周五晚上从海外乘飞机携品而来，抵沪后快速通关，直奔张园。早晨6点商品进入保税仓，8点工作人员进场布展，10点展览就能准时对外开放。到了周日晚上，品方再带着未售出的商品赶往下一个国，实现‘周末快闪’的运作。”郑奇松介绍，张园保税仓已与机场等口岸建立绿通道，还能为品方提供从通关、补税到场地布置、宣传广的一揽子服务。

东浩兰生保税仓的服务也很“贴心”：黄浦海关的办公区域与保税仓设在同一楼层，品方在商品销售后，无需下楼就能完成补税流程，真正实现“一站式办结”，大幅节省了时间成本。

接下来，静安、黄浦两区将继续与海关化合作，动市中心保税仓的功能适用范围进一步拓展，逐步覆盖南京西路商圈乃至静安全域以及淮海路新天地、豫园片区。

相信在更多政策创新的加持下，“在上海买全球、卖全球”的愿景将加速实现庆阳预应力钢绞线价格，上海国际消费中心城市的名片也将愈发闪亮。