近日荆门钢绞线生产厂家，名女子浮滥3万元在陕西宝鸡全款购买了套40平米屋子的新闻激励眷注，“女子3万全款购入宝鸡40平米住宅”等话题也登上热搜。
8月10日，红星新闻记者谋划到购买此处住房的吕女士（化姓），她暗意前年年头为了吃暖锅而次从常住的西安来到宝鸡，顺遂查了下当地房价后发现存“万元房”出售，随后最先了这套屋子，后期装修浮滥4万多元。
吕女士暗意，我方从本年五六月驱动，便着实每个月从西安开车来宝鸡的这套屋子里住半个月傍边，而我方将入住“万元房”的感受发到短平台上，并非为了“起号”。
同日，红星新闻记者查询后发现，在些二手房来去平台上，宝鸡照实有个别5万元以下的屋子出售，但着实齐是房龄较老的居室。
暨南大学西席、华南城市接头会创会会长胡刚接收红星新闻记者采访时暗意，“万元房”在大中型城市出现，并不暗意城市出现衰竭，“城市自身是在新的，会有新、好的房源出现，购房者可选拔的畛域广，而些‘老破小’经常就会被商场淘汰，以致几万元齐不出去，然而这类屋子也可成为收入不群体的选拔。”
▲吕女士购买屋子的场地小区（图片开始：受访者供图）
购房者称：
和一又友来宝鸡吃暖锅
查询房价后花3万元“下单”套房
吕女士是“90后”，西安东说念主，此前直在西安从事线上英语培训，已职责10年傍边，在西安购买了屋子。前年年头，她从网上看到相近城市宝鸡的暖锅比拟可口，便和一又友从西安开了2个多小时的车来到这里吃暖锅。
“天然宝鸡和西安并不算远，然而我之前直莫得来过，来了之后嗅觉这里兴隆和环境挺好的荆门钢绞线生产厂家，可口的也比拟多，就开打趣说要不要在这里买套房，遵循顺遂查了查当地房价，竟发现平台上有些总价惟一小几万元的屋子。”吕女士说，其后一又友真实找了当地的房产中介，而况拿了钥匙看了房。
吕女士告诉红星新闻记者，笃定要在宝鸡买房前后的几天里，她和一又友开车在西安和宝鸡之间往来过几次，其一又友先是购买了套40平米的顶层，吕女士我方随后在前年4月花3万元购买了当今的这套位于2层的40平米的居室，“我俩屋子总齐是7层，他阿谁顶楼莫得电梯，我这个2层还好。不外一又友屋子买后直莫得入住，就空在那儿，我获胜把屋子装修出来了。”
购房平台披露：
联系“万元房”以八九十年代建成房源为主
每平米单价在700元到1000元
红星新闻记者8月10日从安堵客、58同城等平台上查询后发现，宝鸡市区照实有些总价5万元以下的屋子在售，主要以上世纪八九十年代建成的房源为主，户型也多是50平米以内的居室。这类屋子每平米的单价在700元至1000元傍边。
宝鸡当地住户杨女士告诉红星新闻记者，宝鸡城区内目下二手房的主流价钱在每平米4500元傍边，这些屋子概况是建成七八年的新址，小区环境也比拟好。要说额外低廉的屋子，亦然有的，大批是老旧小区的屋子，或者位置比拟偏些的。
“土产货东说念主若是笃定要在这里安糊口，又有相对雄厚收入的话，般不会选拔这种总价在几万元的屋子。”杨女士暗意。
房产中介：
确有外地东说念主从隔邻城市来宝鸡买“万元房”
属少部分群体荆门钢绞线生产厂家
宝鸡从事房屋销售的褚先生告诉红星新闻记者，像吕女士这么从外地过来购买“万元房”的购房者总体上属于少部分群体，然而近些年也照实有东说念主、尤其是外地的年青东说念主会最先购买这类屋子，“他们大大批来自宝鸡隔邻的西安等大城市，另外还有些是甘肃的购房者，房屋总价般会驱散在10万元以内。”
褚先生说，大批房屋来去中，房产中介会按照房屋总价3傍边抽取中介费，然而这类“万元房”的总价偏低，中介费齐是按单收取，般每单1000元。
“毕竟是属于我方的空间，几万元的价钱他们也齐能接收。”褚先生告诉红星新闻记者，当地的交通也比拟便，预应力钢绞线以西安为例，开车或者搭乘铁往来宝鸡单程只需要2个小时傍边。“这边兴隆也比拟好，夏天凉快，吃饭、购物齐很便，只花几万元就能领有个立的空间，倒亦然种比拟好的选拔。”
红星新闻记者从吕女士提供的房产证上看到，她购买的这套屋子位于宝鸡市陈仓区，开辟面积为40平米，屋子结束于1989年1月。吕女士与房产中介的来去记载披露，这套屋子的成交价钱为3万元。
“我是在前年4月办理过户的，本日拿到了新的房产证。”吕女士说，买房后不久她便驱动对屋子进行装修，“拆掉原有的装修后又再行走了部分水电，同期购买了些新的电和具，这些统共又浮滥了概况4万元。”
▲吕女士购买屋子后，进行了装修（图片开始：受访者供图）
装修后，吕女士偶尔会从西安来宝鸡小住，而从本年5、6月份驱动，她每个月着实有半本领居住在宝鸡。同期她将此前在西安购买的屋子租了出去，每个月有1500元傍边的房租收入，“我在这个月初从正本的单元下野了，当今本领加解放，是以多本领不错住在宝鸡。”
吕女士告诉红星新闻记者，我方当今还会在线下进行兼职，加上出租西安屋子的所得，每个月能有近4000元的收入，“我自身是个‘低物欲’的东说念主，广阔只吃饭的话个月1000元亦然够的，坚握在作念饭的话以致还能浮滥少。在宝鸡买房时我莫得告诉母亲，然而她其后知说念后，也莫得再多说什么。”
▲吕女士装修后的屋子（图片开始：受访者供图）
红星新闻记者详实到，在些短平台上，已有几位博主驱动共享我方在宝鸡购买“万元房”并在此糊口的本色，吕女士也从周前驱动共享我方在宝鸡的日常糊口。因此有网友质疑称，吕女士购买“万元房”的指标未必并不只纯为了“放空”，而是但愿通过这件事“起号”。
对此，吕女士暗意，我方照实莫得这类思法，之是以从周前驱动发短亦然觉稳健今暂时莫得找职责的糊口有些聊，是以思记载下糊口。“若是为了‘起号’我可能从前年4月买房时就驱动发了。照旧有不少东说念主向我参议在宝鸡糊口的情况，以致有东说念主照旧跑过来看了屋子。”
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大中型城市出现“万元房”非城市衰竭
宝鸡市统计局本年6月发布的《2025年宝鸡市国民经济和社会发展统计公报》披露，2025年末全市常住东说念主口321.56万东说念主，城镇东说念主口比重63.4。
“像宝鸡这么的大中城市出现‘万元房’，并不是说城市驱动走入衰竭，因为这种屋子只属于个别情况，比如屋子面积小、建成本领较早等，许多城市齐会有这类屋子。”暨南大学西席、华南城市接头会创会会长胡刚10日接收红星新闻记者采访时暗意，“因为城市自身是在新的，会有新、好的房源出现，购房者可选拔的畛域广，而些‘老破小’经常就会被商场淘汰，以致几万元齐不出去。”
不外胡刚也暗意，能用较少的钱购置个立空间，而且距离区域中心城市并不算远，关于些收入不的群体或者不错居办公的创业者来说，“万元房”倒也并非不是个好选拔，“比如，这类屋子可减少年青东说念主在购房上的开支，让他们有多消用度在普及自身等面，改日发展好了再换好大的屋子也未曾不成。”
吕女士说，我方没事时会去小区周围探寻好意思食，并算购买辆电动摩托车。“嗅觉骑电动车比开车便些。因为我买的是长幼区，近有些曾住在这里的网友刷到了我的，齐让我好好在这里住下去，也能帮他们找回也曾的回忆。”
红星新闻记者 付垚
裁剪 郭宇 审核 任志江
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