亳州钢绞线规格 3月量价处低位，4月涉宅地供应提高

　　01杭州市区2026年3月涉宅地成交金额48.1亿元，较前两月彰着提高但仍处同期低位

　　022026年3月城东新城宅地溢价率51.08，保利发展（600048）以44985元/㎡楼面价竞得

　　032026年4月杭州市区展望出让15宗地盘，总建筑面积77.4万㎡，肇始总价102.3亿元

　　042026年3月杭州主城区成交32.2亿元，萧山区成交18.9亿元，余杭区地盘成交

　　052026年4月涉宅地供应量57万㎡，波及良渚勾庄、金沙湖等多个板块

　　以上本体由传播大模子和DeepSeek生成，仅供参考

　　凭据浙报传媒地产护士院统计，杭州市区2026年3月地盘量价较1月、2月有彰着提高，但仍处于连年同期低位水平，而两宗涉宅地出让呈现定热力回升。4月供应节拍动态调遣，涉宅地供应高涨，共4场涉宅地定档出让，总体量57万㎡，波及良渚勾庄、金沙湖、西兴、萧山市北、杭钢等板块。

　　撮要

　　、数据：举座量价有所回升 单月值仍为同期低位

　　2026年3月，杭州市区共成交7宗地块，出让面积18.1万㎡（约271亩），总建筑面积54.3万㎡，成交金额53.7亿元，其中涉宅地成交2宗，总建筑面积11.3万㎡、成交金额48.1亿元，较1月、2月有彰着提高，但仍处于连年同期低位水平。

　　二、商场：质量块呈现热度 拿地逻辑理克制

　　本月两宗涉宅地出让呈现定热力回升，均为保利发展竞得。6日出让的城东新城宅地热度尤为迥殊，地块天禀彰着短板，且有南向运河景不雅势，终竞价百轮，以溢价51.08、成交楼面价44985元/㎡、保利发展竞得落槌。10日出让容积率1.8的钱江世纪城宅地，热度则不达预期，终竞价23轮后由保利发展揽获，溢价率定格16.1，成交楼面价38084元/㎡。地块位于世纪城南区域，与北段中枢比较仍存商场招供落差，且北侧紧邻架，较难变成端住宅所需的静谧氛围，呈狭长形，对名目缱绻排布及家具营造变成定制约。不错看出，当今房企虽积竞争质量块，但出价仍保握理克制。

　　三、供应：节拍致密化调遣 4月11宗涉宅地出让

　　近期涉宅地供应迎来动态调遣，4月涉宅地供应体量较3月彰着高涨。放手到3月底，4月杭州市区有4场、共11宗涉宅地出让亳州钢绞线规格 ，总体量57万㎡，波及西兴、萧山市北、湘湖新城、勾庄、杭钢、金沙湖、下沙建立区、闲林、双桥、翁梅乔司、青山湖科技城等板块。

　　中枢数据：

　　2026年3月，杭州市区共成交7宗地块，出让面积18.1万㎡（约271亩），钢绞线总建筑面积54.3万㎡，成交金额53.7亿元。

　　其中涉宅地块成交2宗，出让面积5.6万㎡（约84亩），总建筑面积11.3万㎡，成交金额48.1亿元。

　　2026年4月，杭州市区展望出让15宗地盘，总出让面积39.5万㎡，建筑面积77.4万㎡，肇始总价102.3亿元。其中涉宅用地展望出让4场，共11宗，总出让面积31.4万㎡，建筑面积57.9万㎡，肇始总价93.4亿元。

　　、2026年3月杭州市区涉宅地成交48.1亿元

　　2026年3月，杭州市区共成交7宗地块，出让面积18.1万㎡（约271亩），总建筑面积54.3万㎡，成交金额53.7亿元。

　　其中杭州主城区成交1宗地块，出让面积3.3万㎡（约49亩），总建筑面积7.2万㎡，成交金额32.2亿元。

　　萧山区成交3宗地块，出让面积6.4万㎡（约96亩），总建筑面积24.9万㎡，成交金额18.9亿元。

　　临平区成交1宗地块，出让面积0.5万㎡（约7亩），总建筑面积0.5万㎡，成交金额0.09亿元。

　　富阳区成交1宗地块，出让面积0.7万㎡（约10亩），总建筑面积1.7万㎡，成交金额0.5亿元。

　　临安区成交1宗地块，出让面积7.2万㎡（约109亩），总建筑面积20.1万㎡，成交金额2.0亿元。

　　本月余杭区、钱塘区地盘出让成交。

　　2026年3月，杭州市区成交2宗涉宅地块，出让面积5.6万㎡（约84亩），总建筑面积11.3万㎡，成交金额48.1亿元。

　　与此同期，5宗生意地成交，出让面积12.5万㎡（约187亩），总建筑面积43.0万㎡，成交金额5.6亿元。本月其他地出让成交。

　　2026年3月杭州市区涉宅地、商地、其他地成交情况表

　　附表:

　　2026年3月杭州市区出让地块汇总

　　2026年4月杭州市区出让地块汇总

　　施展撰写：浙报传媒地产护士院护士员 马梦婷

　　本施展杭州市区畛域为杭州市十区（含富、临），主城区指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区

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