廊坊预应力钢绞线价格 清华大学报告：尽快出台房贷贴息政策，700亿财政补贴可撬动280万亿居民房地产资产

专题：第50届清华大学中国与世界经济论坛廊坊预应力钢绞线价格

　　第50届清华大学中国与世界经济论坛于1月13日在线上播出。清华大学ACCEPT研究院发布《宏观经济报告》指出，面对房价不断下跌的短期不利因素，要尽快出台房贷贴息的政策，来扭转居民的购房预期，甚至在短时间内来促进房价的止稳回升。

　　ACCEPT研究员吴舒钰表示，通过研究发现，现在老百姓不愿意买房子，其中有一个非常重要的原因在于背负房贷利率很高廊坊预应力钢绞线价格，虽然名义房贷利率略有下降，但是考虑到居民购房或者拥有房产实际上的成本，考虑到房价下跌的因素之后，实际房贷利率还是很高的。

　　“这几年实际的利率还是处于历史的高位，这也是导致居民不愿意买房的一个很重要的因素。”她说。

　　吴舒钰在分析中设计了从保守到激进的三类贴息情景。最保守情景为对新增房贷给予1%的贴息，以每年7万亿新增个人房贷规模测算，钢绞线第一年财政需投入700亿元贴息资金；即便极端情况下，未来长期对累计40万亿新增房贷存量持续按1%贴息，总额度也仅4000亿元，且这种极端情况几乎不存在。第二种情景是将名义房贷利率贴息至与房屋租金收益率持平廊坊预应力钢绞线价格，兼顾市场平衡与政策实效。最激进情景则是通过贴息实现名义零利率，探索政策刺激的最大潜力。

　　测算结果显示，房贷贴息政策的杠杆效应十分突出。仅以1%的贴息力度为例，第一年700亿元的财政补贴投入，便可撬动约280万亿的居民房地产资产。

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责任编辑：李思阳 廊坊预应力钢绞线价格