马年新春个职业日，黄浦区2026年首要工程相连开工庆典在比乐中学工地现场举行。

2026年，黄浦区野心进首要工程名堂65个，总建筑面积约750万平米，总投资额4850亿元；全年野心终端9个名堂开工、9个名堂完工；野心完成投资额430亿元，比2025年目的额增长10——

#聚焦升迁，围绕“带区三地”布局，进新世界文化商齐等批买卖商务名堂开发，年内齐备40万平米，当先完善南京东路步行街、新天下、外滩金融积累带等区域，为城区发展注入苍劲动才调争。

#聚焦东说念主民生存品性升，加速保险租出住房开发，进批教师、卫生名堂，包括同济大学科技中学、半淞园路街说念社区卫生服务中心等，不休完善专家服务配套供给。

本年是“十五五”的开局之年，黄浦将肩负“中枢引区”职责，证实中心城区的放射带动作用，以站位谋名堂、度执开发、实举措促落实，动名堂开工批、开发批、齐备批、储备批，用功在服务全市发展大局中展现大看成。

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本年新开工名堂简介：

【黄浦区105-01地块比乐中学新建工程名堂】名堂位于浦桥街说念，东至肇周路、南至徐汇路和105-02和105-03地块、西至顺昌路、北至永年路，总建筑面积约6万平米。名堂拟新建1所36班规模的完中，自西向东分两期推行。期工程主要新建西部地块北区训导楼、南区训导楼2栋单体建筑和两层地下室，复建3栋单体建筑；二期工程主要新建东部地块北区附庸建筑物、南区附庸建筑物、南区回廊3栋单体建筑和两层地下室及体育步地、说念路、管线、绿化等室外总体工程。名堂野心于2026年季度开工。

【同济大学科技中学改扩建工程】名堂位于五里桥街说念，东至制造局路、南至中山南路、西至局路途、北至瞿溪路，总建筑面积约5.7万平米。拟开发所24班规模、以STEM教师为特的市实验示范公办中，建成后可容纳学生约960东说念主。本名堂看成栋新建后集训导、寝室及架空连廊于体的知足STEM教师需求的综建筑，将同步推行说念路、管线、绿化及联系配套工夫等室外总体工程。同期对基地西南侧既有建筑原训导综楼推行完善及消校阅。名堂野心于2026年下半年开工。

【黄浦区南京东路街说念135地块名堂】名堂位于南京东路街说念，东至厦路途与南苏州路交叉处、南至厦路途、西至浙江中路、北至南苏州路，紧邻苏州河南岸。其中，135-01地块名堂总建筑面积约为0.6万平米，为风貌保护区建筑，结左近地块计较，名堂1层用途为买卖，拟以“中华”聚积群为主要计划业态；2-4层用途为办公，拟以文、科创公司为主要招商群体。135-02地块为专家绿地和环卫工夫混用地，拟新建南苏州路环卫大楼，总建筑面积约为2.1万平米，终端绿地、市政工夫用地和泊车用地等复应用，在苏州河沿岸造绿盛开、活力宜东说念主的便民、失业、文化专家空间。两个名堂野心于2026年下半年开工。

【广场社区079街坊名堂】名堂位于外滩街说念，东至陈述馆和华设大厦、南至福州路、西至山西南路、北至汉口路，总建筑面积约4万平米。名堂主要开发实践为办公、派出所、社区事务受理服务中心偏激业务用房、地下泊车场等，其中办公、社区事务受理服务中心、派出所等地上均位于01地块，地下位于01及02地块。名视力争2026年下半年启动开发。

【黄浦区C020102单位096-2、097-4地块历史风貌保护名堂】名堂位于淮海中路街说念，东至东台路、南至肇周路、西至济南路、北至恢复中路，总建筑面积约15.5万平米。计较新建城市端度假酒店、特买卖街区、风貌低区住宅、品性层住宅。恢复中路济南路路口计较奢华酒店，融海派底蕴与东西经典；配套历史风貌买卖环绕法藏讲寺布局，终端文化与买卖互促；层建筑通过现代舒展的体量造出区域调和又标记的建筑形象；低密风貌建筑尊重原有肌理，保留价值构件与材料，变成丰富和变化的风貌形象，营造具特的风貌街说念氛围。名视力争2026年下半年启动开发。

【永新里名堂】名堂位于豫园街说念，东至东说念主民路、南至浜中路、西至西藏南路、北至桃园新村，地上总建筑面积约21万平米枣庄无粘结预应力钢绞线，由栋层住宅、两栋层住宅以及收复原旧区邻里街巷城市肌理的多层建筑构成,还包括历史建筑的保留保护和修缮应用。名堂将死力于于传承和证实老城厢与太平桥地区的历史文脉，变成新老融、调和统的买卖、住宅混社区，为西藏南路展轴注入新的活力。名视力争2026年下半年启动开发。

【大兴街717-719地块名堂】名堂位于老西门街说念，东至迎勋路、南至陆浜路、西至大兴街、北至中华路、黄阙路，总建筑面积约24万平米。名堂死力于于造集层、层住宅、低密风貌建筑及配套专家服务工夫于体的标杆城市新综体。名堂将通过“新旧共生”理念，将历史风貌建筑与新建层建筑结，造黄浦“好屋子”开发典范，力图2026年下半年启动开发。

【半淞园社区341-01地块名堂】名堂位于半淞园路街说念，东至普育西路、南至徽宁路、西至迎勋路、北至陆浜路，总建筑面积约12.5万平米。名堂选拔商住混的复型开发步地，通过终端居住品性升迁与城市完善的双向赋能，造集居住、蹧跶、办公于体的综城市空间。其中住宅部分计较涵盖型大户型与刚需小户型两大品类；买卖部分适配展示、千里浸式体验蹧跶等多元买卖需求，造区域买卖活力节点；办公部分拟开发栋20层的标记塔楼，塑造出具辨识度的区域地标形象。名视力争2026年下半年启动开发。

【董渡312-01地块名堂】名堂位于小东门街说念，东至南仓街、南至东江阴街、西至糖坊街、北至董渡路，总建筑面积约23万平米。名堂将新建4栋住宅塔楼以及买卖和公建配套建筑。名堂将通过化为整，钢绞线厂家变成“可溜达街区”采集；营造多档次生存化界面，复城市生存圈；“业态体系”升，植入文化艺术氛围；立面演绎新老建筑对话，界说种品性生存式；缜密的炊火气，构建品性生存场景。名视力争2026年下半年启动开发。

本年完工名堂简介：

、香港新世界文化商齐（上海K11 ELYSEA）

名堂位于淮海中路街说念，东至淮海公园、南至太仓路、西至嵩山路、北至055-04地块计较绿地。名堂包含座120米塔楼、5座底层买卖单体建筑，以“文化售”为中枢定位，好意思妙联动校阅后的淮海公园，造占地2.5万平米的“城市绿洲”，死力于于成为上海的“文化客厅”，助力上海开发蹧跶中心城市，为黄浦区注入辍毫栖牍的客流与活力。

名堂在遐想上，度挖掘在地文化，通过对历史建筑“萝邨”的移址重建与修缮活化，终端保护与活化，将百年历史底蕴与现代建筑好意思学融，赋予历史建筑全新的生命力，重现老上海霞飞路风情与东说念主文精神。

在业态布局上，K11 ELYSEA 侧重于“文化客厅”与“艺术奢华”，通过引入全球顶艺术资源与端，营造雅前锋的蹧跶氛围。与隔街相望的上海K11购物艺术中心及左近“新天下板块”变成错位互补（后者侧重于“齐市生存”与“潮水蹧跶”）。两者协同联动，共同构建起淮海中路“端蹧跶+文化体验”的顶买卖生态。

K11 ELYSEA 通过“筑巢引凤”，整多元化资源及产业链配套服务体系，旨在将淮海中路造为对标标准的买卖生态。终端2026年1月，名堂中的上海K11 ATELIER Huaihai办公楼预租暴露苍劲，已锁定50意向面积，诱骗了涵盖售、律所、磋议、金融等域的军企业入驻，共同动名堂端商务生态圈初步成型。办公楼展望将于2026年下半年青松面市，昔时将有劲升迁上海中枢商圈的商务能。跟着后续广阔国表里著名的入驻，黄浦区的端蹧跶能将取得显赫升迁。

二、永寿路88号调度名堂

名堂坐落于黄浦区中枢性段，北至金陵东路、南至宁海东路、西至广西南路、东至永寿路。名堂占大地积2921平米，总建筑面积30936平米（其中地上28653平米，地下2283平米），建筑度98米，共28层，质为商办，原为酒店式公寓，2021年5月起罢手运营。2022岁首启动调度案洽商，2024年8月选拔稀奇类装修旅途启动校阅，野心2026年季度完成现场一起收尾职业，2026年二季度名堂一起280个养老床位及168套保租房过问运营，以缓解黄浦区养老床位数和保租房套数垂危的问题，也为后续黄浦区中心区域的商办楼宇改动探索出了条新的说念路。

三、厅西路保租房名堂

名堂由南房集团倾力造，地处东至厅西路、南至斜土东路、西至338-01地块、北至徽宁路的黄金区位。地皮总面积约1.7万平米，总建筑面积约8.4万平米，看成黄浦区中心区域租出住房市集的进犯补充，名堂计较开发4幢19-26层租出住宅，遐想租出住房830套，涵盖居室、两居室、庭型多居室等多种户型，能充分知足不同佃户的居住需求。

名堂拟造“安堵黄浦舒寝南房”的N+1得意社区。从强化安全措置能、成就分享不异空间、遐想实用欣慰户型多角度动身，结南房长租房运营教唆和对潜在佃户特质的分析情况，造品性名堂。同期，名堂将配建健身房、菜场、养育托管点、体育步地、商店等配套工夫，知足佃户的各类平淡需求，造站式方便社区。

如今，名堂开发已迈入冲刺阶段，按照计较，春节后将启动场外施工，展望2026年下半年完成齐备验收。名堂建成后，将有补充黄浦区中心区域的租出住房市集，为黄浦区中心区域注入多住房供给活力，让多东说念主在这座城市领有虚心的，为区域发展增添坚实能源。

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