浙江杭州，女子花40万租房2年中山直径15.2钢绞线，退租时房主刁难不仅扣下女子押金，还条款女子抵偿套新的具！女子：套具要几万块钱，他等于思找借口为难我！
罗女士在杭州某小区租了套200平的大平层，精装修，拎包入住，月租1万9。
两年下来，她前前后后交了40多万的房钱。本以为好聚好散，没思到退租时，房主余先生却给她上了课。
收房那天，房主来屋子仔仔细细查了圈，指着沙发上谈30公分的划痕、几张凳子靠背上的破洞，还有天花板上的污渍，说：押金全扣，还得赔几万块钱，把具全换成新的，墙也得全屋再行刷！
罗女士合计这几乎是天夜谭。她承认孩子奸诈弄坏了点东西，也二话不说，花了2000多块钱请东谈主把沙发洗了、洞补了，墙面和天花板也局部刷了漆。
可房主压根不吃这套，口咬定：“你这不叫开辟，叫隐敝！30公分的口子你补了过几天还得破，局部刷漆有差，须全屋通刷！我交给你的时辰关联词全新的！”
罗女士气得够呛，对着镜头反问：“我交了40多万房钱，住了两年中山直径15.2钢绞线，难谈退租时还得把他的具全换成新的？油漆再行刷遍？那我花这40多万图啥？”
记者也问房主：“房钱里难谈不包含折旧费吗？”
房主脖子梗，说：“折旧也不够啊！墙纸、房顶呢？”
后结伙谈崩，房主放话要告状。
那么，从法律的角度来说，退租的屋子究竟应该复原到什么进度？
讼师示意，屋子房钱的部分自身等于为了弥补折旧耗损：“屋子租给佃户，自身等于为了给对使用，使用定会带来折旧耗损。在理限度内开辟就好了。”
听了讼师的话，罗女士心里妥贴了中山直径15.2钢绞线，她等着应诉。
此事激发烧议，有网友说，怕这么的房主，钢绞线租了两年东西详情多几许少会折旧！就算房主我方去住两年试问还会复原能两年前样吗？
也有网友说，此次站在房主，平淡折旧不是损坏，破洞光显划痕，这光显不是平淡变旧！况兼这些具如实很贵，我也买过。
还有网友说，说真话，阿谁沙发笔的划痕，还有被笔戳了个小洞，这种事情也拿出来说，要么你就当初商定了，不可有小孩，不可有宠物，否则这个详情是会有涂涂画画的损害的，况兼东谈主付了40万的房钱了，房主太运筹帷幄了！
屋子租赁去等于给东谈主用的，有平淡磨损太平淡了，房钱里原来就包含了折旧老本。法律只有求你在理限度内开辟，房主思让你“复原出厂诞生”，法院压根不会相沿。
房主收着1万9的昂月租，就得承担物品老化的折旧老本。沙发坐两年会塌，墙皮住潜入会脏，这是物理律例，不是租客的原罪。
房主拿着“放大镜”找茬，逼着租客把住了两年的屋子“复原出厂诞生”，这不仅是法盲，是贪念！
法律相沿理维修，但不惯着漫天要价。罗女士花2000块修补，仍是尽到了义务。
房主非要全屋通刷、全套换新，这种把场所老本强行转嫁给租客的“土匪逻辑”，真到了法庭上，也得不到相沿！
那么，你对此事怎么看呢？
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